8月16日，国家统计局公布了7月份70城房价数据。7月全国商品房销售规模创年内新低，价格涨幅回落。西安新房和二手房价格环比涨幅小幅回落，调控效果正在显现。

根据国家统计局数据，7月70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有51个，7月环比涨幅排名前十的城市分别是青岛、海口、银川、无锡、北京、长沙、济南、重庆、西安、西宁。持平的城市有3个，下跌的城市有16个，相比6月上涨城市数量减少4个。

与此同时，二手住宅价格上涨的城市有41个，环比涨幅排名前十的城市依次为海口、长沙、北京、上海、广州、西安、烟台、杭州、无锡、太原。持平的城市有3个，下跌的城市有26个。相比6月，7月房价上涨的城市数量减少7个，房价持平的城市数量减少3个，房价下跌的城市数量增加10个。与新建商品住宅价格相比，二手住宅价格下跌的城市数量明显增多。

综合整体数据，7月西安新房价格环比增长0.7%，同比增长8.1%。受二手房指导价政策出台影响，过去市场“以旧换新”的客群锐减，对比过去近6个月数据，目前西安的房价增长幅度略有放缓。

西安报业全媒体记者龚伟芳 实习生茹梦菲