为积极响应西安市“三改一通一落地”工作，西安市莲湖城建集团精准改造背街小巷、老旧小区，为全面推进城市更新，焕活城市风貌，增强人民群众获得感、幸福感和满意度树立了模范带头作用。6月8日上午，业界专家学者以及各路媒体一同前往莲湖区“三改一通一落地”建设成果进行实地调研。

背街小巷改造，历史文化亮点突出

调研组首先来到莲湖区背街小巷改造特色路段——丰隆路、丰盛路、枣园南路。根据项目负责人介绍，丰隆路、丰盛路和枣园南路一线全程2050米，三条街道改造风格统一而不同一，莲湖城建集团根据每个街巷自身特色设置独特节点：丰盛路改造总长680米，该条街巷以方言墙、三转一响文化墙等历史文化特色亮点为主，意在传承历史文脉；丰隆路改造总长540米，以影山楼文化节点和远东二中校园文化墙为主，旨在承接教育；枣园南路改造总长830米，以法士特厂区为载体，设置工业文化墙追忆西安工业发展轨迹。

丰隆路改造对比照

丰盛路改造对比照

枣园南路改造对比照

通过设置街角文化、夜跑慢道、生活情境、文化宣传等休闲方式将丰隆路、丰盛路、枣园南路老生活片区进行串联，充分展示工业发展业绩，塑造居住区慢生活休闲空间，完善道路功能，提升道路景观。

老旧小区美颜，人居环境功能提升

老旧小区改造工程是与民生利益息息相关的事项，莲湖区作为老城区，老旧小区数量大、改造任务重。调研组分别来到了蓝天小区、空电南院小区、铁运校小区。老旧小区改造初期居民看不到改造效果，对改造工作不理解，出现各种施工阻挡等情况。莲湖城建集团与居民委员会耐心沟通，将改造方案设计充分征集民意，对每个被改造小区进行定制化改造。

蓝天小区改造对比照

蓝天小区不仅进行了屋面保温、外墙改造、雨污水分流等小区硬件设施的完善，同时通过拓宽路面、新建车位、增种绿化、安装路灯，搭设老幼娱乐区。

空电南院小区制订了4大项64小项内容，主要以基础设施、治安防控、环境卫生三方面对小区进行改造。同时还建立初心广场和红色厅院等文娱场所，既丰富了居民的业余生活，又加强了小区文化凝聚力让居民在和谐友爱积极的氛围中生活。

在铁运校小区，调研组在认真听取了改造进展后，提出绿化覆盖和文化宣传特色建议，应对大面积水泥地和腾退空间进行合理规划，努力实现既好看又好住。

莲湖城建集团有限公司副总经理杨君介绍说：截至目前莲湖城建集团已完成338个老旧小区，185条背街小巷改造，180多条架空线落地。各项工作都进入了收尾阶段，2021年6月份，省上会对成果进行集中评估。调研组高度肯定了莲湖城建集团的工作并从文化传承，量化指标以及投资运营等领域针对莲湖区“三改一通一落地”工作下一步推进提出全方位，多视角的建议。