现代社会的发展造就了女性的自主独立，在撕掉传统标签的同时，女性在生活和职场上自主意识显著增强。恰逢三八妇女节，女性居住消费的话题再次被提及。近年来，随着女性消费能力越来越强，在买房这件事上，现代女性拥有了更多的主动权和话语权。

近日，相关机构报告显示，越来越多的女性有5年内购房计划，且选择将买房决策权把握在自己手中。从租、购等居住消费趋势看，女性占比连续5年呈上升趋势。

四种途径 女性实现“住房自由”

近年来，随着女性消费力不断提升，“她经济”现象在住房消费领域也愈发显著。

有数据显示，中国拥有近4亿年龄在20岁～60岁的女性消费者，每年掌控着高达10万亿人民币的消费支出，足以构成世界第三大消费市场。如此消费能力在逐步引领中国的居住消费习惯和趋势。

在买房这件事上，越来越多的女性也开始展现出自己的“买房哲学”。3月7日，贝壳研究院发布报告称，从近年房屋交易数据看，女性正在成为居住消费领域的“半边天”。2021年，贝壳38城交易数据显示，女性购房客户平均占比从2017年45.54%上升至2021年的48.65，女性租房客户平均占比从2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。

小王是当下买房大军中的一员，作为新西安人，买房是她目前最看重的事。“买房不仅是为了拥有稳定的居所，更重要的是自己买房自己住更有安全感。但目前自己的经济能力有限，要么靠父母的资助先‘上车’，要么就得再努力拼几年，等攒够了首付买个小户型。”

像小王一样，越来越多的女性不再认为，必须结婚才能买房。婚姻的重要性相对弱化，比起婚房，一些女性更想拥有属于自己的房子。贝壳研究院数据也显示，仅2成已购房女性受访者表示，房子是独立购买。女性实现“住房自由”主要通过四种途径：家庭代际财富转移下的住房获得、通过结婚获得住房、婚姻状态变化引发的住房获得、独自购房，其中“父母资助”占比达35.72%。

据58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》显示，总体来看，女性购房时越来越看重独立购房、房产证署名、购房决策权以及追求稳定居所，表明女性在购房中追寻实实在在的安全感，希望能得到一个属于自己的小天地。有53.8%的女性表示婚后不愿意与对方父母同住，这一占比与往年相比有所增加。

从年龄段来看，30岁以下的年轻女性不愿意与公婆同住的占比高于其他年龄段，年轻女性更希望拥有自己的自由空间。

购房决策 女性话语权越来越重

事实上，无论是购房市场还是租房市场，或者以“家”为场景的居住服务市场，近年来女性在其中的消费比例都呈逐年上升趋势。贝壳研究院发布《女性居住消费调查报告2022》，从租、购消费趋势看，女性消费者占比连续5年呈上升趋势。在居住服务消费方面，调查显示家庭装修、房屋中介经纪和家政保洁是女性群体使用最多的服务类型，在最近使用的居住服务中分别占比33.31%、23.18%和16.65%。

从数据上可以明显看出，购房置业已经不再是以男性为主导，而是形成了女性置业群体规模逐渐增强的趋势。根据58同城、安居客调研显示，有53.9%的女性表示在5年内有购房计划，选择在3-5年内买房的女性占比约三成。从年龄段来看，31-45岁女性在5年内有购房计划的占比高于其他年龄段。

观念上的独立也是女性居住消费兴起的推动力量。女性居住消费的独立，还体现在消费过程中，在有房群体中，有超过六成的女性表示自己在买房过程中起决定性作用，仅有6.19%的受访女性表示自己的意见没有被采纳，且交叉分析显示，在更加开放的一线城市，女性在买房中起决定作用的占比越高，女性在购房决策中的话语权越来越重，购房时能够遵从自己内心的想法。

西安报业全媒体记者 龚伟芳