日前，省农业农村厅批复，在西安市高陵区等12个县(市、区)开展为期3年的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用省级试点，进一步激发乡村发展活力。

据了解，陕西将在西安市高陵区、宝鸡市陇县、咸阳市礼泉县、铜川市宜君县、渭南市白水县、延安市富县、榆林市神木市、汉中市城固县、安康市平利县、商洛市柞水县和杨陵区、韩城市等12个县（区）开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用省级试点，试点期限为3年。

批复要求，各试点县（市、区）要完善试点方案，明确目标任务、时间节点和重点工作，强化保障措施。在试点工作中，要严守法律和政策底线，维护农民合法权益，严格规范宅基地管理，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”有效途径；不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”，不得违法收回农户合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。

要紧紧围绕实施乡村振兴战略，结合脱贫攻坚、移民搬迁和农村集体产权制度改革等工作，鼓励利用闲置宅基地和住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游等新产业新业态。

要支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅，引导有实力、有意愿、有责任的农民合作社、农业企业等有序参与盘活利用工作。

要支持各地统筹安排相关资金用于盘活利用工作的奖励、补助等，支持结合乡村旅游大会、农博会等活动向社会推介农村闲置宅基地和闲置住宅资源。

要不断培育盘活利用主体，创新盘活利用机制，推进盘活利用示范，探索盘活利用的有效途径和政策措施，进一步激发乡村发展活力。