近年来，随着国家、省、市的有关平抑房价的政策相继出台，房价已有回落迹象，但整体房价水平仍居高不下，中低收入家庭依然困难，保障性住房的需求显得更加迫切。近期中央连续出台了一系列加快推进保障性住房建设的政策措施，2023年8月国务院发布《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发〔2023〕14号文件），对规划建设保障性住房提出重大改革举措和部署，重点是拓展配售型保障性住房的新路子，建立租购并举的住房制度。10月的中央金融工作会议和12月的中央经济工作会议均重申加快保障性住房建设的重要性。中央的决策和部署为加快推进汉中市保障性住房建设指明了方向。

为切实有效地解决困难群体的住房困难，汉中市政协委员、陕西迪杰律师事务所主任朱丹阳就加快推进全市保障性住房建设力度提出以下建议。

一、积极响应和落实中、省关于加大加快保障性住房建设力度的政策和措施，设立专门的管理机构，制定相应的实施办法，对保障性住房的规划、建设、出售和出租统一管理，使广大中低收入家庭都能尽快得到保障性住房，都能享受到我国经济发展带来的福祉。

二、合理规划和建设保障性住房的类型和配比。按照租购并举的原则，合理安排公租房、廉租房和配售型保障性住房的结构配比，让租售双向选择。

三、合理规划布局位置及房屋面积。保障性住房的建设地点不宜离中心城区过偏过远，也不宜过度集中，应分散到各个区域，方便困难人群就业和出行。

四、加大保障性住房建设投入。政府要加大保障性住房投资，同时要利用和落实好国家的扶助政策，争取中央和省级财政支持，同时发挥好金融机构的作用，争取专项贷款，确保资金投入。

五、严格标准，合理定价，使真正困难的群众得到保障。无论是廉租房还是经济适用房，其对象是“无能力购房的困难群众”，他们需要解决的是最起码的居住问题。要明确适用标准，严格审查认定，并公示，坚决杜绝弄虚作假、徇私舞弊等不正之风。

六、为减轻经济困难群体负担，建议实行租房补贴制度。对于特别困难无能力购房租房的群众，政府应实行租房补贴政策，确保特殊人群的基本生存条件。