两年前，有媒体曾整合统计过，围绕在西安主城区密密麻麻的分布着约180余个办理不下房产证的小区。而在这数据背后，是成千上万个房产无法得到保障的家庭。

究其原因非常复杂，有行政效率的问题，也有房企实力，项目规范性、验收达标等问题。

2020年11月，《西安浐灞生态区“交房即交证”实施办法》正式印发。自2021年1月1日起，购房者将可以在新建商品房交付即可领取产权证书。

要求是：一方面，房企应将“交房即交证”作为选择性条款写入合同；一方面，房企和购房者应在约定交房日15-10个工作日前完成相关手续。

好处是，解决了住权与产权脱节的矛盾，保障之余，减轻了业主入住后，子女入学、二手交易时间差等问题。

而事实上，在浐灞实施办法正式推出前，「碧桂园·阅江府和碧桂园·香湖湾1号」就已实现“交房即拿证”。这可是西安首批现房发售项目在交房一周后，即为业主颁发不动产权证！

现房不用再对着图纸预期未来，现场实地看一圈就能直观感知品质，好与不好，一目了然。

这样的情况下，就有了新的考验——

愿意投入成本打磨产品，让品质从预期走向台前，绝对是对开发商管控能力、资金周转的高难度挑战。

拿碧桂园·香湖湾1号来说，碧桂园浐灞重磅投入之一，获得市场、业内批量溢美之词。洋房全线清盘，叠拼更是刚入市就售罄。

好的项目内外会形成赋能呼应。碧桂园·香湖湾1号，做到了完美权衡。从建筑整体外观看，排屋鳞次，宽幅揽景大窗，将美景拉入客厅。立面上采用高端仿石材（米色保温一体板），坡屋面采用深灰色波形瓦，简约大气。

碧桂园·香湖湾1号社区实拍图

走进园区看细节，石材铺装是常态，碧桂园·香湖湾1号却使用了素有“黄金屋”之称的石材“黄金麻”，表面光洁度高，耐腐蚀耐酸碱，硬度密度大，细节品质感极高。

碧桂园·香湖湾1号社区实拍图

行走在园区内，可以看到茂密的银杏树，以及国槐、大叶女贞、红梅、海棠、金边黄杨等经过精心挑选的上品乔木。

减配成风的西安，其实大手笔的硬件配置才是“稀有物种”。比如碧桂园·香湖湾1号采用双入户大堂设计，铺设一线装修品牌瓷砖交付。地库地面使用的更是近几年豪宅车库项目用的最多的“环氧地坪漆”，无缝，不起尘，防水，防霉、抗渗。每位业主从地下车库停好车后，穿过精装修的车库入户大堂，乘坐通力电梯，直接到自己所居住的楼层。

碧桂园·香湖湾1号社区实拍图

仔细想想，浐灞墅区居住体验显性隐性供应均少，碧桂园大投入+服务场景的延伸，在高端领域的产品力征途中输出了诸多优势。

而且于片区来说，有浐灞两河、世博园、桃花潭等环境资源，文化、产业、金融、会展等多维度齐发，浐灞生态区作为大西安东轴线，区域价值腾飞。

世博园旁，恰与浐灞三角洲水域最宽地带接壤，是被市场看好的板块。对于入则绿树成荫，大隐于市的碧桂园·香湖湾1号，是它为西安人特供的高端生活蓝本。

一如最新取证的墅区高层，内蕴其匠工修为，决定了其难以复制性。

南向阔景阳台，约200米无敌视野楼间距，成为墅区高层中的稀缺产品，观景惬意舒适；全屋中央空调及新风系统配备，高质感装标，极为考究，品质感较强。

墅区高层南向无限视野楼间距

乱射飞镖的时代过去了，“对城市珍稀资源的占有”极为重要！

优越的“撑腰”底气还在于，碧桂园用产品高端形态与用户相互赋能，在豪宅元素齐聚的墅质社区，不仅私享下沉式私人会所，配置有商业街区、游泳池、阶梯书吧、瑜伽室等。

碧桂园·香湖湾1号会所实景图

催生的赢面就显而易见，需求持续旺盛，房源却供应不足，表现出供不应求，流通快、变现易、溢价高等特性。随着城市东部新中心晋级、高峰论坛的申办、奥体全运效应带动下下，无疑值得购房者关注。

本质上说，品牌房企，当下的普遍共识是「命运要掌握在自己手里」。而两年前的“现房”更不是每一家开发商都有能力且敢去做的，也不确定能够得到对比度很高的走心共鸣。

所以以房屋销售为最终导向的开发商来说，先不断加码成本不一定是好的选择，碧桂园却这么做了，除了澎拜的深耕西安热血外，完美呈现也决定了碧桂园·香湖湾1号的价值堆叠属性。

据了解，碧桂园·香湖湾1号也将加推大平层，不仅占据着小区最好的位置，拥揽一线视野与景观，楼王位置的一栋。

大平层阳台实拍图

奢阔双厅，南北双阳台半赠送、双主卧套房设计、品牌装标、全屋中央空调以及新风系统配备，不管是大平层产品的视野感、空间感和品质感，细节处的打磨都让人为之惊叹。