“有了证，房子的归属明明白白，我们往后住得也更安心、更踏实。”10月29日，不久前领到不动产权证的周至县群众周良彬说。

由于历史原因，老旧小区不动产权“登记难”问题，成为不少群众的“心头病”。

2018年，周至县开始解决不动产权登记历史遗留问题，县纪委监委从群众急难愁盼问题着手，强化民生领域专项监督，督促县自然资源系统集中力量展开排查，确定涉及“登记难”问题的老旧小区共114个。周至县将这些老旧小区进行分类，逐批化解“登记难”问题。

在2024年启动的群众身边不正之风和腐败问题集中整治中，化解不动产权“登记难”问题成为为民办实事的重要内容。

开展集中整治，就要敢啃“硬骨头”。2025年4月以来，针对形成原因复杂、不动产权登记难度大的38个老旧小区，周至县纪委监委充分发挥监督保障执行、促进完善发展作用，督促相关职能部门切实扛起责任，化解“登记难”问题。

深入摸排后，周至县自然资源和规划局理出登记资料缺失、建设单位灭失或不配合、老旧小区未办理房屋首次登记等问题。

这些问题成因复杂、政策性强，涉及多个部门，工作环节多，攻坚难度大，容易出现推诿扯皮、不敢担当的情况。周至县纪委监委多次组织相关职能部门座谈交流，推动各部门合力解决问题。

“无论问题出在哪里，不能让群众为历史遗留问题买单。”周至县纪委监委派驻第五纪检监察组组长苏靖说，“‘登记难’问题只靠群众的力量没法解决，必须多部门联合发力。因此，我们严格履行监督责任，督促各部门放下顾虑、主动作为，扛起化解不动产权登记历史遗留问题的担子。”

既兼顾历史和相关政策，又充分考虑实际，周至县按照“一事一议”方式，专题研究解决“登记难”问题，明确了解决路径、负责人、完成时限等，进行验收销号管理。

“我们分类施策、逐个化解。比如，针对年代久远购房原始资料丢失的情况，若购房时未签订购房合同（协议）或资料已丢失，需与建设单位补签购房合同（协议）；无交款票据或交款票据不完整的，由建设单位出具房款已缴清证明。”周至县自然资源和规划局干部田艳妮介绍。

群众利益无小事。周至县纪委监委采取“室组”联动模式，深入县不动产登记服务中心、相关职能部门、老旧小区开展监督检查，查看办证流程，走访群众，全程跟进监督，压实职能部门责任。

周至县自然资源和规划局不断优化办证服务流程，联合县行政审批服务局、县住房和城乡建设局等部门成立服务小组，为无法亲自到县不动产登记服务中心办理业务的群众提供上门服务；推行“一窗受理、并行办理”工作模式，实现“一件事一次办”，避免群众“多头跑、重复跑”；通过延时服务、开辟绿色通道、证书邮寄和设立企业专窗等举措，提供更暖心高效的登记服务，持续优化营商环境。

目前，周至县已将今年攻坚的38个老旧小区的不动产权登记问题全部解决，惠及居民1800户。近年来，全县共解决100个老旧小区7800余户的不动产“登记难”问题。对剩余的14个老旧小区，相关职能部门正在按计划持续推进“登记难”问题化解工作。（记者 甘甜）