西安首套“以旧换新”住房达成签约意向
来源:陕西日报 2024-06-12 10:50
6月5日,西安首套“以旧换新”住房在兴庆御苑售楼部达成签约意向。
开发商陕西白云房地产开发有限公司董事长助理薛艳斌告诉记者,签约业主此前就关注这一楼盘,叠加住房“以旧换新”政策利好,和家人商量了一天后,便签订了新房《“以旧换新”意向协议》。
6月3日,西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合发布《西安市住房“以旧换新”活动倡议书》,倡导全市推行房产“以旧换新”活动,更好地满足居民刚性和改善性住房需求。
薛艳斌介绍:“获悉倡议后,公司便报名参加了这一活动。在全面取消住房限购等政策的基础上,‘以旧换新’活动能给有改善需求的客户提供更大优惠和便利,更好地激发房地产市场活力。”
以这一订单为例,该公司营销总监王硌璘介绍,客户能够在新房开发商处得到购房款1%的“以旧换新”专项补贴。《“以旧换新”居间服务合同》签订后,客户可享受优先推售旧房和不低于八五折的中介费优惠。
此外,商业银行给予客户当前市场最优的利率政策,在二手房按揭贷款方面,抵押登记费、担保费、评估费均由银行承担;针对归还存量房贷款的客户,优先办理提前还款业务,为新申请按揭贷款客户提供“绿色通道”,加快放款速度。
“在新房保留期限内,换房人成功出售旧房,便能成交;若未能成功出售,我们会无条件退还意向金。”薛艳斌说,住房“以旧换新”活动开展以来,公司售楼部每天都能接到十几个咨询电话,还有不少客户现场咨询。
记者从西安市房地产行业协会了解到,首批参与西安市住房“以旧换新”活动的房地产开发企业、项目共64个,房地产经纪机构11家,商业银行6家。