自今年5月5日起，西安市市本级二手房转移登记业务全面实行网上预约办理。为进一步方便群众办理，减少排队等候时间，持续提升办事便利度，6月30日，西安市不动产登记服务中心发布了《关于进一步规范市本级二手房转移登记网上预约服务的通告》（以下简称《通告》）。

《通告》明确，办理二手房转移登记业务，需采取网上实名预约，并且一码一号，受理窗口严格执行叫号实名制，市民在办理业务时务必做到取号人员姓名与登记材料一致方可受理。若卖方名下有两套以上（含两套）房屋，且买方为同一人购买的可预约一次，现场告知工作人员情况，抽取号码排队办理。当天取号成功的办事群众，可享受延时服务，保证取号业务当天兜底办结。根据网签数量及网上预约情况，业务办理部门将适时调整网上预约数量，满足企业群众办事需求。对故意制造紧张气氛，发布虚假信息，影响正常服务秩序的机构及从业人员，一经查实，将移交相关管理部门处理。

此外，对于申请人一方为非自然人的业务；赠与、互换等非网签备案合同的业务；现役军人、残疾人、80周岁以上的老年人等特殊人群等情形则无需申请预约。