铜川市印台区城关街道方泉小区一角。本报记者 杨鹏摄

本报记者 杨鹏 通讯员 雷雅淇

澄澈蓝天下，阳光映照在暖黄色的楼体上留下大片光亮，冬日的草坪依然茂绿。干净整洁的院子里，孩童开心地玩着滑板车，老人执棋抚须神采奕奕，一幅安逸舒心的宜居画面呈现眼前。“方泉小区升级改造，改到了我们的心坎上，实在是一件大好事！”1月10日，年过八旬的小区居民刘爱章老人高兴地说。

铜川市印台区城关街道方泉小区建于1999年，道路破损、屋面漏水，加之外墙无保温层，给生活在这里的居民带来诸多不便。居民冯玉发说：“我是2000年搬进小区的，在这里生活了20多年。楼体没有保温层，雨天楼顶漏水，排污管道时不时还会堵塞。院子没有绿化，路面也坑坑洼洼的，都不敢撒手让小孩子跑。”一旁的居民李淑琴补充说：“院子缺少路灯，有时我跳舞回来，黑漆漆的，挺不安全。”

印台区城关街道党委书记秦满意介绍，该小区2019年被列为老旧小区改造项目试点小区，投资1381万元对楼体及室外设施进行重点改造，并与相邻的3个无人管理小区拆墙合院、联动改造，将合四为一的新小区命名为“方泉小区”。

“这个冬天，最大的感受就是室内明显变暖和了。”正在阳光下散步的小区居民姚留芳笑呵呵地说。

“在楼体改造上，我们对外墙与屋面进行了重新粉刷，使其兼顾美观与保温性能。对楼体雨水管与排污管进行了更换，既解决了居民日常起居中的下水问题，又达到了城镇污水提标减排的目的。室外改造上，我们拆除并新建了混凝土路面，重新规划了绿化带，增添了景观绘画墙。”印台区住建局老旧小区改造负责人高鑫说。

刘爱章老人一边在健身器材上锻炼一边说：“以前这一片地是乱土堆，一下雨到处是泥。现在，创设了健身角，添置了各类健身器材，大伙儿每天早上都可以锻炼身体。小区内部也增设了路灯、景观灯，让晚间出行的居民能充分感受到便利和安全。”

“改造中，我们还通过设立优质的公共服务设施，满足大家的各种需求。”高鑫说。

方泉小区目前住着320户680人，考虑到老龄人口不断增多，增添适老化公共服务设施成为小区改造的重点之一，日间照料中心因需而生。日间照料中心于2022年8月开始试运营，内部设有书画室、阅览室、助浴室等，致力于为小区老人提供精准服务。

此外，为减轻老龄群体做饭压力，保障老年人营养需求和身心健康，该小区专门设立了可供40人同时就餐的多功能餐厅。餐厅工作人员田转凤说：“自餐厅开设以来，来就餐的老年人不断增加，基本上每天有20人至30人同时就餐。看到老年群体对饭菜味道赞不绝口，我心里也感觉十分温暖。”

老旧小区改造，既是群众家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。据了解，印台区老旧小区改造工程总投资4亿元，涉及128个小区，目前84个小区已完成改造，剩余44个已复工建设，计划于2024年底前全部完成改造。

“我们将持续抓好老旧小区改造和城市更新工作，加快补齐短板，持续增进民生福祉，让城市环境更加优美整洁，让居民生活更加舒心便捷。”印台区委副书记、区长马海峰说。