为提升党建引领基层治理效能，深耕基层治理，西安市雁塔区漳浒寨街道坚持党的领导，吹响基层治理“集结号”，着力将辖区资源及各联建单位围绕党建聚成合力，不断深化党建联建共建，在组织体系制度、服务模式和实践中激发基层党建活力，推动社区治理与物业服务同频共振，将提升辖区居民的幸福感、获得感作为目标不断前进。

一、建强组织体系，夯实治理基础

党建引领对社区治理至关重要，为实现党组织和党的工作全覆盖，漳浒寨街道成立社区物业党建联建党委和物业管理委员会并下设物管办，同时成立35个小区党支部、4个片区物业联合党支部，聘请554名楼栋长，构建起“1+4+N”工作模式，推动党的组织延伸到各个小区、楼栋。其中，世纪颐园社区党支部充分整合各方资源，与市慈善会、市公安局高新分局唐延路派出所、秦农银行科技路支行、漳浒寨社区卫生服务中心、西安正唐中医药有限公司等30余家单位、企业签订了“党建联盟结对共建协议书”，深入开展社企共驻共建。目前社区已引入了居家养老服务站、家政便民——贺军为民服务工作室、东卫法律咨询服务室、唐延路派出所警务室等。未来，社区还将设立颐园小缝小补服务站、颐园课后服务四点半课堂等服务，精准对接辖区群众需求，切实解决群众急难愁盼问题。世纪颐园社区也因此荣获省级“和谐社区”。

二、创新“服务模式”，破解难点堵点促提升

漳浒寨街道按照“党建引领、分类施策”思路，根据不同类型的社区进行“对症下药”。在老旧小区采用政府兜底，推行国有物业公司接受所在社区党组织的领导，试行小区重大事项向社区请示报告制度，在军干所等9个小区完成老旧小区改造，兜底服务小区2个，推动老旧小区旧貌新颜。在城改回迁小区推行社区“两委”代行小区业委会职责，实行“社区+合作社+居民自治”物业服务模式，指导社区合作社出资成立物业服务公司自治。在商业小区推行社区党组织临时代行业主委员会部分职责，构建社区党组织、物业公司党支部、小区党支部共同组成的“议事协商机制”，有效解决社区、物业“两张皮”问题。文兴巷社区协商配建的全省首家社区嵌入式托育机构成为典型案例。据了解，文兴巷社区充分利用党建联建力量，联合物业聚焦“一老一小”服务需求，针对0至3岁婴幼儿提供全日托、半日托、计时托、临时托等多样化的照护服务，今年以来，又新增了3至12岁儿童课后托管、寒暑假托管，让居民在家门口就能享受到质优价廉的服务，实现愿意托、托得起，切实解决家庭照顾子女的后顾之忧。此外，文兴巷社区开设的老年助餐点、老年日间照料服务中心以及家门口的便民家政服务点让老年人也充分享受到暖心服务。

三、线上线下党建特色服务，品牌绘就民生幸福底色

漳浒寨街道推出的“漳帮办”微信小程序以及“漳”师傅便民集市等特色服务品牌，让辖区居民切实体会到党建联建共建的益处。“漳帮办”微信小程序不仅能够提供大到政务服务办事指南、最新政策资讯，小至日常生活中的水电缴费、便民维修、法律援助、小区归属查询、文体活动报名等服务，还有针对个人诉求提供线上专业的服务和指导，群众只需轻轻一点，即可享受便捷服务，真正打通为民服务“最后一米”。线下的“漳”师傅便民集市则是社区根据居民的不同需求，为居民提供小家电免费维修、磨刀、换窗纱、修鞋、配钥匙等便民服务，以及免费理发、免费修眉、祛痣等美容美发项目以及健康义诊咨询服务。“漳”师傅便民集市坚持“志愿+能人”“市场+公益”的运行模式，坚持清单化管理，通过收集民情民意和网格治理“金点子”，开展“我为群众办实事”系列活动。

下一步，漳浒寨街道将深入贯彻落实市委十四届七次全会和实施“先锋工程”精神,试点先行推动雁塔区“社区物业党建联建示范区”建设，全力以赴创建“红色物业示范街区”。持续用力将党的组织优势转化为基层治理效能，聚焦群众所需，切实为群众办好事、办实事，让辖区群众安居乐业。