住房城乡建设部负责人日前透露，近期正在组织编制“好房子”建设指南，修订《住宅项目规范》，其中一项内容是把住宅的层高标准规定为不低于3米。

这一消息释放出国家致力于推动居民住上“好房子”的鲜明信号，意味着我国将迎来高质量住房时代。

为什么要提升住宅层高？

最直接的好处就是，提升住宅层高能够极大地改善居住品质。今年的政府工作报告，首次提出了要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。住房城乡建设部提出的住宅层高不低于3米、全屋智能发展等，正是对“好房子”目标落地制定的重要举措。提高住宅层高，最大的好处就是能大大改善房屋的通风、视野和采光，让人们居住得更加敞亮、透气、舒适。

再者，提升住宅层高能在一定程度上推动房地产市场发展。在过去住房供不应求的时代，房地产开发商为追求利益最大化，往往采取降低层高、增加楼层的策略，以卖出更多房子从中获利。随着房屋建设规模持续扩大，房产存量不断累积，住房市场逐渐出现相对过剩的情况。在这种情况下，开发商只有建造出更多符合消费者需求的“好房子”，才能在市场立足。如此看来，提升住宅层高，是房地产企业赢得市场的必然选择，也是政府引导、推动房地产市场持续发展的重要举措。

此外，提升住宅层高还能进一步扩大需求、激活消费市场。当下，消费者对于住房的要求，不再仅仅满足于有房可住，而是追求居住的舒适度和品质感。而住宅层高的提升正好顺应了这一趋势。提升住宅层高，能充分满足消费者对现代家居的多元需求，为更多智能家装、家具设备的安置留足空间。从这个角度来看，提升住宅层高能有效激活智能家居产品的市场需求，可以带动整个家装产业的发展。

总而言之，提升住宅层高是顺应时代发展和人民需求的必然趋势，不仅有助于提升居民的居住品质，还有助于推动房地产市场向更高质量发展。我们有理由相信，未来会有越来越多的“好房子”走进人们的生活，让人们的居住选择更加丰富多元。

董渺