为深入推动我市楼宇经济的快速发展，加速楼宇经济行业转型，发挥楼宇经济在招商引资、投资兴业等方面的载体平台作用，12月7日,由西安市政府主办，西安市投资合作局、西安市商务局联合承办，西安市碑林区、西安市未央区、西安市楼宇经济促进会协办的“楼‘与’长安 ‘链’接未来”——2021绿色智慧楼宇经济大会在西安举办。会议通过“线上+线下”相结合的形式举办，来自我国楼宇经济智慧化、低碳化方面的知名专家、学者参加并作主题演讲。来自万科、绿地、大悦城、迈科、中海以及五大行等我市楼宇企业和相关机构代表参会，同时，北京、天津、重庆、广州、成都、深圳、苏州、武汉、长沙、昆明、贵阳、唐山等城市的楼宇经济主管单位、楼宇经济行业组织、楼宇经济天府学院等也以分会场的形式参与本次会议。本次会议勾画了西安绿色智慧楼宇发展的宏伟蓝图，嘉宾学者齐聚一堂，共话西安楼宇经济新未来。

专家学者“线上+线下”把脉开方

勾画西安绿色智慧楼宇宏伟蓝图

楼宇作为现代城市经济发展的风向标，是一座城市历史与文化交融的承载者，更是现代城市生机与活力的体现。会上，中国工程院院士江亿以“楼宇运营管理中的碳中和策略”为题进行主题分享，他详细介绍了直接碳排放、间接碳排放和碳排放责任以及实现碳排放责任分摊的方法、碳排放基准值的确定等内容，并结合楼宇经济的下一步转型发展进行“把脉开方”，通过建立科学的碳排放责任分摊方法，为全面推进低碳发展打下基础。

智慧园区不仅是一个空间的业务集合，更是要面向产业链服务战略需求，面向园区建设的科技前沿，充分体现“智慧”概念。中国通信服务智慧园区研究院院长傅鹏斌以“绿色建筑，智慧链接”为主题，进行分享，他从绿色引领智慧园区发展，绿色建筑与人工智能、区块链、云计算等科技融合发展，通过打造智慧生态链、产城融合全产业服务链，“平台+模块化”应用建设产城融合智慧服务链等，详细阐述了智慧园区的发展脉络，为西安下阶段将楼宇经济与园区“双轮驱动”发展，打造西安智慧园区新名片提供了参考性建议。

来自博锐尚格科技股份有限公司及第一太平戴维斯华西区策略顾问部负责人等分别以“全面数字化—公共建筑“双碳”必经之路”“《影响力》——五大演变之路驱动城市发展”为主题进行了分享，为推进西安城市的数字化、智慧化整体转型，打造西安楼宇经济的转型升级方面提供了方向。

同时，来自碑林区和未央区相关负责人分别以“碑林区的楼宇经济数字化绿色化发展展望”“未央区在楼宇经济数字化、低碳化方面的研究”为题，进行了主题推介，通过介绍各自在楼宇经济智慧化、低碳化发展方面的探索和突破，实现楼宇经济市场的优化，让绿色智慧楼宇助力西安招商引资再上新台阶。此外，会议期间，还对“绿色智慧楼宇经济大会”品牌IP进行了发布。

会上西安市楼宇经济促进会联合睿派智讯做了智慧楼宇运营管理等级评价体系的解读，我市的迈科中心、中晶科技广场、陕建安装大厦在智慧楼宇运营管理方面表现优异。西安市楼宇经济促进会秘书长李佳也针对楼宇经济智慧化、绿色化运营与来自梦想加空间、四格互联、亿柯咨询的嘉宾们进行了讨论。未来，西安市楼宇经济促进会将在市投资合作局的指导下，加速落地楼宇经济绿色智慧展厅和西安市楼宇等级标准制定与评级工作，全力以赴推进楼宇经济智慧化与低碳化发展。

智慧化与低碳化机遇叠加

“楼宇经济”正成为西安经济发展又一新引擎

作为城市经济发展的一种全新经济业态，楼宇经济已经成为城市现代服务业转型升级的重要“抓手”和区域型经济发展的重要支撑，对一座城市经济的整体发展起到了至关重要的作用。当前，西安的楼宇正处于标准化、智慧化、低碳化发展的机遇叠加期，伴随着楼宇市场成熟度的提升，“楼宇经济”正在成为西安市经济发展的又一全新引擎。

据第三方机构数据显示，截至2021年三季度，全市甲乙级商务楼宇共计106栋，总体量约为620万平方米，在全国新一线城市中位列第三，并已形成了市中心、高新、曲江、南二环小寨及城北五大商业商务楼宇聚集区，在集约高效的空间内汇聚了大量的人流、物流、资金流、信息流，为西安区域经济的持续升级，产业结构持续优化，内需动力持续释放，打下了坚实的基础。

绿色代表了低碳发展方向，智慧代表了楼宇经济行业数字化发展的必然趋势。下一步，我市将汇集行业资源，凝聚贤者智慧，发挥西安市楼促会“政府—楼宇—企业”桥梁作用，推进西安楼宇经济标准化发展，促进西安楼宇的转型和升级，推进楼宇经济的智慧化建设以及绿色可持续发展。