热线|西安提高二套房首付比例 新政发布前已办网签该咋办?

来源:西部网-陕西新闻网 2020-12-14 15:11

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西部网讯(记者 马晴茹)12月1日,西安发布楼市新政,提高二套房首付比例。近日,有市民咨询,他在新政发布前已经办理了房屋网签,但贷款手续还没办完,应该按照什么比例付首付呢?针对此问题,西安住房公积金管理中心发布通知称,将实施差别化信贷政策。

西安住房公积金管理中心通知,对首次申请使用住房公积金贷款购买住房的,贷款首付比例执行原政策不变;对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的,购房面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于50%;购房面积在144㎡以上的首付比例不低于55%;对申请使用住房公积金组合贷款购买住房的,应同时符合商业贷款与公积金贷款的要求。

此外,对2020年12月1日(含)以后网签的房屋买卖合同,首付比例按新政执行。对2020年11月30日(含)以前网签的房屋买卖合同,贷款受理时间在2021年1月31日之前的,首付比例仍按原政策执行;贷款受理时间在2021年2月1日之后的,首付比例均按新政执行;其中贷款受理时间以受委托银行在中心系统的录机时间为准。

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