陕西

先有小区后修路 路通了紫薇臻品的商铺却被围了起来生意惨淡

来源:华商网 2019-07-21 08:32

1126963.jpg

买房时没有规划路,路修好了却产生1米多的墙垛把商铺围了起来,人进不来生意受影响,有的商铺曾2年多租不出去。

先有小区后修路 路通了房却租不出去了

2007年,左先生在西安市紫薇臻品楼盘购买了一间商铺,商铺位于小区北侧,当时门口没有道路,因为附近居民区集中,商铺出租情况还比较好。2015年,门口的市政道路修通了,但是左先生的商铺却租不出去了。

“市政修了一个1米多的墙垛,把我们这一排商铺都围起来了。”左先生说,商铺门口的人行道比市政道路高了1米,导致过路人无法直接进入商铺,得从两侧绕行,商铺自然没生意了。

左先生和其他业主找到市政部门,被告知墙垛以内属于小区红线范围内,由开发商和物业负责。左先生找到物业,被告知修不了。无奈之下,左先生只好自己在商铺门口的墙垛上开了个口子,修成阶梯,但仍然没人愿意来,房子空了两年多。

“只好降价出租,对面租150元/平方米/月,我只租90元/平方米/月。”左先生说,后来房子租出去了,但是生意不好房客频繁更换,这堵墙给他造成了很大的影响。

1126964.jpg

业主愿意出资改建 物业称路面下有管道无法改建

昨日上午,记者在现场看到,商铺门口的市政道路名为文兴巷,路南是左先生等人的商铺,商铺门口的人行道宽约5米,比市政道路高了1米多,被一堵墙围了起来,长约270米的墙上开了四个口子修了台阶。商铺以洗车行居多,还有一些水果店、小商店、教育培训机构等。

60岁的水果店老板王先生在这里做生意近10年,因为这堵墙影响太大,他和隔壁几家自己出钱也开了个口子。

“我们愿意出资改建,但是我们不知道该找哪儿,还得物业出面协调。”左先生说,业主们以为这事会解决,但几年过去了没有任何进展,他们唯一的希望就是能把墙垛改成台阶。

对此,该小区物业负责人表示,先有小区和商铺后有的市政道路,墙垛内确实属于小区红线范围内,他们负责日常的维护和清扫。业主反映此事后他们实地考察过,也和街办一起开过协调会,但是由于落差大大,道路下方埋了很多管网,如果改造容易将管道挖断,没法按照业主要求修成台阶。部分业主在墙垛上开了口子,只要做好安全措施错开管网,他们也都没反对。 记者 赵瑞利 赵彬

1126962.jpg

精彩推荐

更多推荐

下拉更多推荐

应用推荐